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买房时满足这5个条件的房子 买到就是赚到

来源:精装吖、房产吖综合    2019-06-27 16:42

买房干货


  现在买房子的人越来越多,对买房子的事也比较随意,一来是现在的经济条件好了,二来是对房子的相关知识不够了解。很多人买房子都不太注重房子户型或其升值空间,往往是买了之后入住了才后悔买大意了。其实,房子的户型和价值对于广大购房者而言,是永远都不能忽略的重点。刚需族买房更是如此,因为一旦房价下跌了,房子就贬值了,这也就意味着自己的血汗钱白白蒸发了。


  对此,满足以下5个条件的房子买到就是赚到,是真正对普通购房者有用的干货。


一、处于繁华地段


  买房最重要的是地段,地段还是地段。如果你的房子处于繁华地段,比如位于市中心,那么就算真的房价迅速下跌了,你的房子也不会贬值。因此,你在买房时,一定要注意选择一个好地段,或者具有发展潜力的地段,这样你的房子才能更快升值。


二、品牌房企开发


  与普通开发商相比,品牌房企往往会做得更好,因为树立良好的口碑太难了,但是毁掉好口碑却轻而易举。因此,请你相信这一点:选择品牌房企的房子无疑会给你增加一道抗跌的保障。


三、划入政府规划


  城市规划发展对于房价有着至关重要的影响,比如某地方的新区的设立,一夜之间全城房价迅速上涨,甚至想买都买不到。因此,你在买房时一定要注意考虑城市规划。也许你的房子现在上升空间不大,但是一旦划入城市规划,那么该房子的上升空间就可想而知了。


四、有较强归属感


  在买房时为什么要注重小区物业呢?因为好的小区物业会增强业主们的归属感,试想一下,如果你们小区的物业让你都不想回家了,那么房子怎么可能不贬值?因此,在买房时,不仅要查看房子的情况,还要注意小区物业的好坏。


五、户型实用性强


  不同类型的户型,它的身价也是不同的,比如,南北通透的户型对此其它普通户型而言,就是身价百倍的。如果房子的户型很差,浪费了许多面积,岂不是白白浪费钱吗?因此,在买房时,各位购房者一定要将房子的价值考虑进去,一定要注意选择实用性较强的户型。


  那么,怎样才算是实用性强的户型呢?得具备这些特点才可以:


南北通透。

南北通透的房子住起来更加舒适,对健康也有益处。采光通风条件都不好的户型,空气质量也比较差,经常下雨的天气容易返潮,难以保持干燥,尤其是南方梅雨季节时,很容易滋生细菌。所以买房时,南北通透的户型就是“黄金户型”。

动静分明。

动静分明就是房子里活动频繁的区域要和不怎么常用的区域分别开来。动静分明的房子不会显得杂乱无章,而且适合于休息与活动,使用效率和价值更高,尤其是卧室和厨房要分别开来。

私密性强。

类似于卧室卫生间这种比较私密的地方,一般是不会装修在属于比较公共区域的位置。比如一进门就看见卧室的房子是不好的,私密性不够强,任谁也不想客人一来就将房子一览无余。

明厨明卫。

在装修上有一句行话叫金厨银卫,即是装修中厨房和卫生间是很重要的。同样在选择户型上,这两个区域也是非常重要的,一个是油烟味比较重,一个是湿气比较大,所以采光和通风性一定要强,以减少细菌的滋生。


  有些购房者为了解决自住问题而贪图便宜购买一些易贬值的房子,哪怕是刚需族买房,也要注重预期。因为买房就是买预期,即房子不仅要能够保值增价,还要可以快速变现,这样自己的血汗钱才不至于白花,因此,大家在买房时,一定要多多注意以上这些条件,以免日后反悔。


编辑:董佳慧

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